不動産所得(不動産)
2012年01月24日 19時33分
不動産所得
住んでいたワンルームマンションを15年ほど前から賃貸で4万円/月ほど収入を得ています。お恥ずかしい話ですが確定申告が必要であることをしりませんでした。 どのように対応したらよいのでしょうか。追徴金をとられるのですよね。
不動産投資 これってどうなんでしょう？
私は32歳年収500万円会社員です。投資目的で5年前に3,000万円にて都内中央区の１LDKマンション（40平米強 SRC構造）を購入しました。サブリース付きの賃貸で管理費、ローン返済を除いて月に約15,000円の家賃収入があります。ローンの残高は約2,600万円です。
今後の不動産市況も心配なので、できれば売却したいと思っています。一度現状のまま賃借人がいる状態で販売したのですが、ローン残高、販売仲介手数料を含めた売り出し価格では買い手がつきませんでした。
そこで、今自分が住んでいる賃貸のマンションを解約し、所有のマンションに住みながら売却の活動を行いたいと思います。
住み替えるには現在の賃借人に退去してもらわなければならないのですが、その場合
どのような段取りで交渉すればよろしいのでしょうか？ 法的な取り決め等あるのでしょうか。
お手数ですが教えて頂ければと思います。
蛇口からの水漏れ修理について
蛇口からの水漏れ修理について
お風呂の水道の蛇口を閉めても水がポタポタ漏れてきて
困ってます。借家なので不動産屋さんに相談したところ
ユニットバスを壊して修理しますとか言われたのですが、
想像していたよりかなり大変な事になりそうです。
何か違う方法はないものでしょうか。
個別ページに同一カテゴリーの記事のタイトルを表示させたいのですが？
個別ページに同一カテゴリーの記事のタイトルを表示させたいのですが？
デザインの変更前は、表示されていましたが個別ページにその記事と同一のカテゴリーの１と２を分類してトラックバックURLの表示の前に表示させたい（各5~10記事程度）のですが、まったく分かりません。
http://j-raise.livedoor.biz/archives/51276562.html
clip
東京で３ＬＤＫのアパート見つけたのですが 家賃が馬鹿に安いです。何か事件があったのでしょうか？
東京で３ＬＤＫのアパート見つけたのですが
家賃が馬鹿に安いです。何か事件があったのでしょうか？
不動産屋に聞いても教えてくれません。
￥５３０００は安いけど夜中に幽霊が毎晩出たらどうしようとか考えてしまいます。
考えすぎでしょうか？
Wikipediaの関連項目
不動産
不動産（ふどうさん、羅: res immobilis、英: immovable property, immovables）は、（準）国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real estate, real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない[1]。